長沙市長房物業(yè)管理有限公司擬對長房視谷中心電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)項目進行公開比選，歡迎符合要求的單位參加。

一、項目概況與采購范圍

1.1項目名稱及地點：長房視谷中心電梯日常維護保養(yǎng)服務(wù)項目

1.2項目基本情況：視谷中心位于長沙市開福區(qū)鴨子鋪路46號，總建筑面積約為25萬㎡，分2期交付:其中一期于2022年5月交付A棟+演播廳，直梯17臺;二期于2023年6月交付棟B棟、C棟+商業(yè)，直梯25臺;扶梯2臺；合計42臺直梯，2臺扶梯。

1.3標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段

1.4采購范圍：長房視谷中心電梯提供維保服務(wù)。

1.5采購控制價（含稅）：191280元。

二、資格要求

2.1 具有獨立法人資格或獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，且營業(yè)執(zhí)照處于有效期，由分公司投標(biāo)的，需有總公司授權(quán)。

2.2 具備相關(guān)行政主管部門頒發(fā)的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》（含乘客電梯 A2 級及以上等級）；或《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（電梯制造（含安裝、修理、改造）或電梯安裝（含修理）（含曳引驅(qū)動乘客電梯（含消防員電梯）>2.5m/s。），證書須處于有效期內(nèi)。

2.3 比選響應(yīng)人近3年（以比選響應(yīng)截止時間前36個月內(nèi)為有效）至少承接過一個合同期限一年及以上超高層寫字樓電梯維保服務(wù)項目業(yè)績（須提供合同復(fù)印件，有效時間以合同上甲方的簽訂日期為準(zhǔn)）。

2.4 比選響應(yīng)人在采購人處承接的總面積不超過采購人實管面積的50%。

2.5 比選響應(yīng)人近3年無重大違法記錄及行業(yè)處罰。

2.6 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目比選。

2.7 與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。

2.8 本項目不接受聯(lián)合體參加比選。

2.9 被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的比選活動。

2.10 無其他明文禁止參與比選響應(yīng)的記錄。

三、評審辦法及資格審查方式

本項目采用的評審方法為“綜合評估法”，資格審查方式為“資格后審”。

四、比選保證金

本項目不設(shè)比選保證金。

五、比選文件的獲取

請有意參加比選的比選響應(yīng)人，于2025年5月16日至2025年5月19日，上午9時至12時（北京時間，下同），下午15時至17時，法定代表人持法定代表人身份證明掃描件（授權(quán)委托人持授權(quán)委托書掃描件，附法定代表人身份證明）、本人身份證掃描件和營業(yè)執(zhí)照掃描件，并將以上資料合并為PDF文檔發(fā)送至采購人聯(lián)系郵箱1667583774@qq.com，獲取采購文件。

備注：發(fā)送郵箱時，需提供法定代表人或授權(quán)委托人聯(lián)系電話。

六、比選文件提交截止時間、地點

6.1 比選文件遞交截止時間：2025年5月23日9時30分（北京時間）；

6.2 比選文件遞交地點：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號長沙市長房物業(yè)管理有限公司前棟三樓會議室；

6.3 逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點或未密封的比選文件，采購人不予受理。

七、現(xiàn)場踏勘及比選答疑

本項目不組織現(xiàn)場踏勘及答疑。

八、開標(biāo)時間、地點

8.1 開標(biāo)時間：2025年5月23日9時30分（北京時間）；

8.2 開標(biāo)地點：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號長沙市長房物業(yè)管理有限公司前棟三樓會議室；

九、監(jiān)督部門

本次采購接受長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部（巡查辦）的監(jiān)督。

十、聯(lián)系方式

采 購 人：長沙市長房物業(yè)管理有限公司

地    址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號

聯(lián) 系 人：丑女士

聯(lián)系電話：13333600453