長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團有限公司（以下簡稱“長房集團”）對“長沙市長房物業(yè)管理有限公司招標(biāo)采購代理項目”進行公開比選，現(xiàn)邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與本次比選。

一、項目概況

1．項目名稱：長沙市長房物業(yè)管理有限公司招標(biāo)采購代理項目

2．招標(biāo)采購代理工作內(nèi)容：

長房物業(yè)2025年第一批秩序、保潔、八方BC區(qū)及金色陽光家園綠化養(yǎng)護3個標(biāo)的招標(biāo)代理服務(wù)，具體代理任務(wù)在與業(yè)務(wù)需求單位簽訂的招標(biāo)采購代理合同中明確。

3.本次比選范圍：

（1）2025年第一批秩序服務(wù)，采購金額約2174.25萬元，預(yù)計劃分3個標(biāo)段；

（2）2025年第一批保潔服務(wù)，采購金額約1571.44萬元，預(yù)計劃分3個標(biāo)段；

（3）2025年八方BC區(qū)及金色陽光家園綠化養(yǎng)護，采購金額約134.42萬元，預(yù)計劃分1個標(biāo)段。

4. 比選辦法：合理最低價法，若出現(xiàn)兩個或以上的投標(biāo)報價一致且最低，采購人組織第二次報價，二次報價高于一次報價的作廢標(biāo)處理。

5. 比選控制價：本項目比選報價上限為82898元（含稅），各標(biāo)段報價上限如下，比選報價高于采購人設(shè)置的上限值的，其比選報價作廢標(biāo)處理。

二、資格要求

1.供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記，具備獨立承擔(dān)民事能力的法人或其他組織，營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書或社會團體法人登記證書）處于有效期內(nèi)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包括招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容，提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力，供應(yīng)商在比選截止前36個月內(nèi)至少承接過1個物業(yè)服務(wù)類招標(biāo)代理服務(wù)。

3. 擬任招標(biāo)采購代理項目的項目負責(zé)人，應(yīng)具有以下資格條件之一：

（1）具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格；

（2）擔(dān)任過3個及以上工程建設(shè)項目/物業(yè)服務(wù)類項目招標(biāo)代理服務(wù)項目的主要負責(zé)人且具備中級及以上職稱。

4.供應(yīng)商須在長沙本地（不含瀏陽、寧鄉(xiāng)）有專門的辦公場地和組織比選必備的場地及設(shè)備設(shè)施。

5.供應(yīng)商未被列入信用中國網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供網(wǎng)站查詢截圖）。

6.單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人不得同時響應(yīng)本次采購。

7.本次采購不接受聯(lián)合體。

三、比選文件的獲取

1.獲取比選文件的時間：2024年11月28日至2024年12月2日（工作日）上午9：00-12：00、下午13：30至17：00（北京時間）。

2.獲取比選文件的方式：持法定代表人授權(quán)委托書至長沙市芙蓉區(qū)人民東路99號長房國際大廈20樓免費領(lǐng)取比選文件。

四、競選文件的遞交

1. 競選文件遞交的截止時間：2024年12月3日上午10：00 （北京時間）

2. 競選文件遞交地點：長沙市芙蓉區(qū)人民東路99號長房國際大廈20樓2026會議室。

3.逾期送達或未送達指定地點或未密封的競選文件，采購人不予受理。

五、開標(biāo)時間、地點

1.開標(biāo)時間：2024年12月3日上午10：00 （北京時間）

2.開標(biāo)地點：長沙市芙蓉區(qū)人民東路99號長房國際大廈20樓 2026 會議室。

六、監(jiān)督部門

本次比選由長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團有限公司紀檢監(jiān)察部監(jiān)督。

七、聯(lián)系方式

比選組織方：長沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團有限公司 合約招采部

地  址：長沙市人民東路99號長房國際大廈

聯(lián)系人：合約招采部 周先生

聯(lián)系電話：13017185430