中譽杰森項目管理有限公司受長沙房產(chǎn)（集團）有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙市長房物業(yè)管理有限公司的委托，對長房物業(yè)雨花、芙蓉、岳麓片區(qū)秩序維護服務(wù)外包項目進行集團官網(wǎng)公開比選，歡迎符合要求的單位參加比選。

一、項目概況

1、項目名稱：長房物業(yè)雨花、芙蓉、岳麓片區(qū)秩序維護服務(wù)外包項目。

2、項目介紹：長房物業(yè)所管理的德榮醫(yī)療物流園、東旭國際、明宸商業(yè)廣場、星昇公館、寧城府、寧都公館、寧洲府、寧城府營銷 、星瓏灣、時代小鎮(zhèn)、云公館、云時代、悅香山項目的秩序維護服務(wù)。

3、服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)甲方項目需求提供每天24小時公共秩序維護服務(wù)。

4、標段劃分：共劃分為三個標段。其中一標段服務(wù)范圍為明宸商業(yè)廣場、星昇公館、東旭國際、德榮醫(yī)療物流園；二標段服務(wù)范圍為長房寧城府、寧都公館、寧城府營銷、寧洲府、星瓏灣；三標段服務(wù)范圍為悅香山、時代小鎮(zhèn)、云公館、云時代。

5、中選原則：同一比選響應(yīng)人可以同時參加本項目三個標段的比選，但只允許中選其中一個標段。若中選人同時中選兩個或以上標段，選取金額大的標段確定為中選人，中選的其他標段由排名第二的中選候選人遞補，以此類推。

6、比選服務(wù)期：一年，服務(wù)起止時間以最終簽訂的合同為準。

7、比選控制價：1319.34萬元/年。其中一標段514.74萬元/年，二標段416.16萬元/年，三標段388.44萬元/年。

二、比選響應(yīng)人資格要求

1、比選響應(yīng)人為在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）注冊并具有獨立法人資格的企業(yè)或事業(yè)單位，且企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）處于有效期內(nèi)。

2、比選響應(yīng)人具有省級公安部門頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》證書，且證書處于有效期內(nèi)；湖南省外的比選響應(yīng)人具備保安服務(wù)跨省經(jīng)營備案證。

3、比選響應(yīng)人近3年（以比選截止時間前36個月內(nèi)為有效）至少承接過一個住宅秩序維護或保安服務(wù)項目的類似服務(wù)業(yè)績（須提供合同復(fù)印件，有效時間以合同上甲方的簽訂日期為準）。

4、單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目比選。

5、與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。

6、本項目不接受聯(lián)合體參加比選。

7、被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的比選活動。

三、資格審查方式：資格后審。

四、評審辦法：綜合評估法。

五、比選保證金

本項目不設(shè)比選保證金。

六、比選文件的獲取

請有意參加比選的比選響應(yīng)人，法定代表人持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證原件和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。于2024年5月14日至2024年5月17日（法定公休日、法定節(jié)假日休息），每日上午9:00時至11:30時（北京時間，下同），下午14時至17時，到中譽杰森項目管理有限公司（湖南省長沙市岳麓區(qū)麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710）獲取比選文件，比選文件售價400元/份（售后不退）。

七、比選響應(yīng)文件提交截止時間、地點

1、比選響應(yīng)文件遞交截止時間：2024年5月24日10時00分（北京時間）。

2、比選響應(yīng)文件遞交地點：湖南省長沙市岳麓區(qū)麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710。

八、比選時間、地點

1、比選時間：2024年5月24日 10時00分（北京時間）。

2、比選地點：湖南省長沙市岳麓區(qū)麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710。

九、發(fā)布公告的媒介

長沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)。 

十、監(jiān)督部門

本次比選項目由長沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀檢監(jiān)察部監(jiān)督。

舉報電話：0731-88390452

電子郵箱：cfjt82960015@chanfine.co

十一、聯(lián)系方式

采  購  人：長沙市長房物業(yè)管理有限公司

地    址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街39號

聯(lián) 系 人：戴女士

聯(lián)系電話：18108443885

采購代理機構(gòu)：中譽杰森項目管理有限公司 

地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710

聯(lián) 系 人：戴先生、謝女士、吳先生

聯(lián)系電話：0731-85718371