長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡稱“長房集團(tuán)”）下屬單位長沙市長房物業(yè)管理有限公司對其在物管項(xiàng)目“八方小區(qū)（C區(qū)、八方商業(yè)）”保潔消殺服務(wù)外包采購進(jìn)行庫內(nèi)公開比選，現(xiàn)發(fā)布比選公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、比選項(xiàng)目概況：
1、采購人：長沙市長房物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“長房物業(yè)”)
2、比選項(xiàng)目名稱：長房物業(yè)2021年八方小區(qū)（C區(qū)、八方商業(yè)）保潔消殺服務(wù)外包集團(tuán)公開比選；
比選項(xiàng)目地點(diǎn)：長沙市岳麓區(qū)茶子山中路。
3、承包方式：總價包干
4、服務(wù)內(nèi)容：保潔消殺服務(wù)
5、項(xiàng)目規(guī)模：
1）八方C區(qū)項(xiàng)目29棟51個單元，總建筑面積：94.39萬平方米，其中公共區(qū)域保潔面積為3.22萬平方米；
2）商業(yè)項(xiàng)目共2棟公寓，2個金街（B、C區(qū)金街），總建筑面積：9.98萬平方米，其中公共區(qū)域保潔面積為5.98萬平方米；
6、比選標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段，詳見下表；
7、比選服務(wù)期限（最終以簽訂合同為準(zhǔn)）及控制價（最高限價）：見下表，各比選響應(yīng)人必須在比選控制價格內(nèi)報價，否則投標(biāo)無效。
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標(biāo)段劃分 |
項(xiàng)目名稱 |
比選服務(wù)開始時間 |
比選服務(wù)結(jié)束時間 |
服務(wù)期限（月） |
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
人均單價 （元/月） |
比選控制價（元） |
備注 |
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標(biāo)段一 |
八方C區(qū) |
2021-4-1 |
2022-3-31 |
12 |
三級 |
2680 |
2544000 |
|
|
八方商業(yè) |
2021-4-1 |
2022-3-31 |
12 |
三級 |
2729.4 |
556800 |
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合計(jì) |
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3100800 |
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服務(wù)期滿后，如中選人服務(wù)能夠達(dá)到和滿足采購人要求，并且在合同金額、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等合同內(nèi)容不發(fā)生變化的情況下，可優(yōu)先續(xù)簽。
8.比選辦法：綜合評分法。
9、如中選單位服務(wù)不符合合同要求的，采購人可以提前終止該合同，比選有效期內(nèi)，可由排名其后的單位替補(bǔ)同采購人簽訂合同。
二、資格要求
1.比選響應(yīng)人須為長房集團(tuán)庫內(nèi)單位，不接受庫外單位報名。庫內(nèi)單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個項(xiàng)目，若當(dāng)年新增承接業(yè)務(wù)超過3個項(xiàng)目，則當(dāng)年不再接受其參與比選。
2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項(xiàng)目比選。
3.與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
4.比選響應(yīng)人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加比選。
6.被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的比選活動。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請法定代表人持法定代表人身份證明書原件（或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書原件）及本人身份證原件于2021年2月22日 9：00 時至 2021 年3月1日每工作日 17：00 時（節(jié)假日休息）到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局103房），購買比選文件。
四、保證金
1、遞送比選響應(yīng)文件前比選響應(yīng)人須交付保證金：
保證金為人民幣叁萬元整（?30000元）
2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應(yīng)人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目和標(biāo)段名稱“ 長房物業(yè)2021年八方小區(qū)（C區(qū)、八方商業(yè)）保潔消殺服務(wù)外包項(xiàng)目”，同時告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目和標(biāo)段名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。
4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選響應(yīng)人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無息退還。未中選的比選響應(yīng)人的保證金，在中選通知書發(fā)之日起五日內(nèi)無息退還。
五、比選響應(yīng)文件的遞交
1、比選響應(yīng)文件遞交截止時間：2021年3月9日下午14：30時止，超過截止時間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時間：2021年3月9日下午14：30時。
3、比選地點(diǎn)（遞交比選響應(yīng)文件地點(diǎn)）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111房）。
4、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時到會，法定代表人出示法定代表人身份證明書原件（或授權(quán)委托人出示授權(quán)委托書原件）及本人身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達(dá)或者不按比選文件要求密封的比選響應(yīng)文件，將拒絕接收。
六、發(fā)布公告的媒介
長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
七、監(jiān)督部門
本次庫內(nèi)公開比選項(xiàng)目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。
八、聯(lián)系方式
采購人名稱：長沙市長房物業(yè)管理有限公司
地址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街41號
電話：15684959489
聯(lián)系人：張煒瑤
采購代理機(jī)構(gòu)： 湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111房
電 話：0731-89719095、19898808826
聯(lián) 系 人：朱敏
長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡稱“長房集團(tuán)”）下屬單位長沙市長房物業(yè)管理有限公司對其在物管項(xiàng)目“八方小區(qū)（C區(qū)、八方商業(yè)）”保潔消殺服務(wù)外包采購進(jìn)行庫內(nèi)公開比選，現(xiàn)發(fā)布比選公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、比選項(xiàng)目概況：
1、采購人：長沙市長房物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“長房物業(yè)”)
2、比選項(xiàng)目名稱：長房物業(yè)2021年八方小區(qū)（C區(qū)、八方商業(yè)）保潔消殺服務(wù)外包集團(tuán)公開比選；
比選項(xiàng)目地點(diǎn)：長沙市岳麓區(qū)茶子山中路。
3、承包方式：總價包干
4、服務(wù)內(nèi)容：保潔消殺服務(wù)
5、項(xiàng)目規(guī)模：
1）八方C區(qū)項(xiàng)目29棟51個單元，總建筑面積：94.39萬平方米，其中公共區(qū)域保潔面積為3.22萬平方米；
2）商業(yè)項(xiàng)目共2棟公寓，2個金街（B、C區(qū)金街），總建筑面積：9.98萬平方米，其中公共區(qū)域保潔面積為5.98萬平方米；
6、比選標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段，詳見下表；
7、比選服務(wù)期限（最終以簽訂合同為準(zhǔn)）及控制價（最高限價）：見下表，各比選響應(yīng)人必須在比選控制價格內(nèi)報價，否則投標(biāo)無效。
標(biāo)段劃分 項(xiàng)目名稱 比選服務(wù)開始時間 比選服務(wù)結(jié)束時間 服務(wù)期限（月） 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 人均單價
（元/月） 比選控制價（元） 備注
標(biāo)段一 八方C區(qū) 2021-4-1 2022-3-31 12 三級 2680 2544000
八方商業(yè) 2021-4-1 2022-3-31 12 三級 2729.4 556800
合計(jì) 3100800
服務(wù)期滿后，如中選人服務(wù)能夠達(dá)到和滿足采購人要求，并且在合同金額、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等合同內(nèi)容不發(fā)生變化的情況下，可優(yōu)先續(xù)簽。
8.比選辦法：綜合評分法。
9、如中選單位服務(wù)不符合合同要求的，采購人可以提前終止該合同，比選有效期內(nèi)，可由排名其后的單位替補(bǔ)同采購人簽訂合同。
二、資格要求
1.比選響應(yīng)人須為長房集團(tuán)庫內(nèi)單位，不接受庫外單位報名。庫內(nèi)單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個項(xiàng)目，若當(dāng)年新增承接業(yè)務(wù)超過3個項(xiàng)目，則當(dāng)年不再接受其參與比選。
2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項(xiàng)目比選。
3.與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
4.比選響應(yīng)人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加比選。
6.被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的比選活動。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請法定代表人持法定代表人身份證明書原件（或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書原件）及本人身份證原件于2021年2月22日 9：00 時至 2021 年3月1日每工作日 17：00 時（節(jié)假日休息）到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局103房），購買比選文件。
四、保證金
1、遞送比選響應(yīng)文件前比選響應(yīng)人須交付保證金：
保證金為人民幣叁萬元整（?30000元）
2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應(yīng)人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目和標(biāo)段名稱“ 長房物業(yè)2021年八方小區(qū)（C區(qū)、八方商業(yè)）保潔消殺服務(wù)外包項(xiàng)目”，同時告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目和標(biāo)段名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。
4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選響應(yīng)人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無息退還。未中選的比選響應(yīng)人的保證金，在中選通知書發(fā)之日起五日內(nèi)無息退還。
五、比選響應(yīng)文件的遞交
1、比選響應(yīng)文件遞交截止時間：2021年3月9日下午14：30時止，超過截止時間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時間：2021年3月9日下午14：30時。
3、比選地點(diǎn)（遞交比選響應(yīng)文件地點(diǎn)）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111房）。
4、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時到會，法定代表人出示法定代表人身份證明書原件（或授權(quán)委托人出示授權(quán)委托書原件）及本人身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達(dá)或者不按比選文件要求密封的比選響應(yīng)文件，將拒絕接收。
六、發(fā)布公告的媒介
長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
七、監(jiān)督部門
本次庫內(nèi)公開比選項(xiàng)目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。
八、聯(lián)系方式
采購人名稱：長沙市長房物業(yè)管理有限公司
地址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街41號
電話：15684959489
聯(lián)系人：張煒瑤
采購代理機(jī)構(gòu)： 湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111房
電 話：0731-89719095、19898808826
聯(lián) 系 人：朱敏
