長沙房產(chǎn)(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙市長房物業(yè)管理有限公司對“  長房物業(yè)2020年第三季度保潔、消殺服務(wù)外包（南屏錦源、鳳凰苑、西城灣、云時代）”進行集團庫內(nèi)公開比選，并委托 湖南金豐源咨詢管理有限公司 為代理機構(gòu)，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。

一、比選項目概況：

1、項目名稱：長房物業(yè)2020年第三季度保潔、消殺服務(wù)外包項目集團庫內(nèi)公開比選     

2、項目地點：

南屏錦源：長沙市雨花區(qū)松林路1號

鳳凰苑：長沙市香樟東路189號

西城灣：長沙市岳麓區(qū)岳華路28號

云時代：長沙市岳麓大道西168號                 

3、承包方式：總價包干（含滿勤情況下的人員工資、物料、管理費、稅金等）。

4、服務(wù)內(nèi)容：保潔消殺服務(wù)

5、項目規(guī)模：

①、南屏錦源項目：共12棟17個單元，總建筑面積：約17萬平方米，其中公共區(qū)域（不含綠化帶）保潔面積約為23萬平方米；

②、鳳凰苑項目：共18棟38個單元，總建筑面積：約10.6萬平方米，其中公共區(qū)域（不含綠化帶）保潔面積約為10萬平方米；

③、西城灣項目共4棟9個單元，總建筑面積：約4.8萬平方米，其中公共區(qū)域（不含綠化帶）保潔面積約為1.5萬平方米；

④、云時代項目共21棟34個單元，總建筑面積：約63.38萬平方米，其中公共區(qū)域（不含綠化帶）保潔面積約為25.61萬平方米；

6、標(biāo)段劃分：2個標(biāo)段（標(biāo)段一：南屏錦源、鳳凰苑；標(biāo)段二：西城灣、云時代）。

7、比選辦法：綜合評分法。            

8、比選服務(wù)期限及控制價（最高限價）：見下表，各比選響應(yīng)人必須在比選控制價格內(nèi)報價，否則投標(biāo)無效。

服務(wù)期滿后，如中選人服務(wù)能夠達到和滿足采購人要求，并且在合同金額、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等合同內(nèi)容不發(fā)生變化的情況下，可優(yōu)先續(xù)簽。

9、采購人將根據(jù)各項目需求分別與中選單位簽訂合同。如中選人在前期服務(wù)項目中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不合格，采購人可隨時解除合約，比選有效期內(nèi)的，采購人可選擇排名其后的中標(biāo)候選人替補本項目的業(yè)務(wù)。

二、資格要求

1.比選響應(yīng)人須為長房集團庫內(nèi)單位，不接受庫外單位報名。庫內(nèi)單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個項目，若當(dāng)年新增承接業(yè)務(wù)超過3個項目，則當(dāng)年不再接受其參與比選。同一比選響應(yīng)人可以同時參加2個標(biāo)段的比選，但同一比選響應(yīng)人只允許中1個標(biāo)段；若同一比選響應(yīng)人在2個標(biāo)段中同時排名第一時，則金額大的標(biāo)段為其中選標(biāo)段，其它標(biāo)段由排名其后的中選候選人替補。

2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目比選。

3.與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。

4.比選響應(yīng)人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5.本項目不接受聯(lián)合體參加比選。

三、比選文件的獲取

1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2020年7月30日 至 2020 年8月5日每工作日上午9:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時止到 湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局103房 法定代表人持法定代表人身份證明書原件（或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書原件）及本人身份證原件，購買比選文件。

2.比選文件售價：400元，售后不退。

四、比選文件澄清及答疑

 采購代理機構(gòu)對已發(fā)出的比選文件進行必要澄清或者修改的，澄清或修改內(nèi)容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應(yīng)人發(fā)布。該澄清或修改的內(nèi)容為本文件的組成部分。

五、保證金

1、遞送比選響應(yīng)文件前比選響應(yīng)人須交付保證金：

一標(biāo)段的保證金為人民幣壹萬元整（?10000元）

二標(biāo)段的保證金為人民幣叁萬元整（?30000元）

2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應(yīng)人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項目和標(biāo)段名稱“  長房物業(yè)2020年第三季度保潔、消殺服務(wù)外包項目集團庫內(nèi)公開比選 ”，同時告知銀行應(yīng)錄入項目和標(biāo)段名稱。

賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司

開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行

賬  號：800283855608017               

3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。

4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。

5、比選保證金的退還：中選的比選響應(yīng)人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無息退還。未中選的比選響應(yīng)人的保證金，在中選通知書發(fā)之日起五日內(nèi)無息退還。

六、比選響應(yīng)文件的遞交

1、比選響應(yīng)文件遞交截止時間：2020年8月12日14：30止，超過截止時間的比選將被拒絕（★）。

2、比選評審時間：2020年8月12日14：30 。

3、比選地點（遞交比選響應(yīng)文件地點）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111房）。           。

4、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時到會，法定代表人出示法定代表人身份證明書原件（或授權(quán)委托人出示授權(quán)委托書原件）及本人身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。

5、逾期送達或者不按比選文件要求密封的比選響應(yīng)文件，代理機構(gòu)將拒絕接收。

七、發(fā)布公告的媒介  

　　長沙房產(chǎn)（集團）有限公司官網(wǎng)     

八、監(jiān)督部門
　　本次庫內(nèi)公開比選項目由長沙房產(chǎn)（集團）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督，聯(lián)系電話0731-88390452。

九、聯(lián)系方式

采購人名稱：長沙市長房物業(yè)管理有限公司

地址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街41號

電話：15684959489  

聯(lián)系人： 張煒瑤

采購代理機構(gòu)： 湖南金豐源咨詢管理有限公司

地    址：長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111房

電    話：朱敏、陳宇林

聯(lián) 系 人：0731-89719095、19898808826