長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡稱“長房集團(tuán)”）下屬單位長沙市長房物業(yè)管理有限公司對“長房國際大廈及東郡商業(yè)廣場保潔服務(wù)外包項(xiàng)目集團(tuán)庫內(nèi)公開比選（比選編號：HNJFY-FW-2020020）”進(jìn)行集團(tuán)庫內(nèi)公開比選，并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司為代理機(jī)構(gòu)，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、比選項(xiàng)目概況：
1、采購人：長沙市長房物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“長房物業(yè)”)
2、比選項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)：
項(xiàng)目名稱：長房國際大廈及東郡商業(yè)廣場保潔服務(wù)外包項(xiàng)目集團(tuán)庫內(nèi)公開比選
項(xiàng)目地點(diǎn)：長沙市芙蓉區(qū)人民東路99號
3、承包方式：總價包干
4、服務(wù)內(nèi)容：保潔服務(wù)
5、項(xiàng)目規(guī)模：
長房國際大廈共1棟23層，總建筑面積：6.6萬平方米，其中公共區(qū)域保潔面積為3.5萬平方米。
東郡商業(yè)廣場共1棟4層，總建筑面積：4.8萬平方米，其中公共區(qū)域保潔面積為8500平方米。
6、比選標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段，詳見下表1-1；
7、比選服務(wù)期限（最終以簽訂合同為準(zhǔn)）及控制價（最高限價）：見下表1-1，各比選響應(yīng)人必須在比選控制價格內(nèi)報價，否則投標(biāo)無效。
|
標(biāo)段劃分 |
項(xiàng)目名稱 |
年度預(yù)算 |
月度單價 |
保潔等級 |
駐場人員（人） |
比選服務(wù)期 |
比選控制價 |
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開始時間 |
結(jié)束時間 |
期限 |
金額 |
合計 |
||||||
|
一個標(biāo)段 |
長房國際大廈 |
717120 |
59760 |
三級 |
18 |
2020-7-1 |
2021-6-30 |
12 |
717120 |
810720 |
|
東郡商業(yè)廣場 |
93600 |
7800 |
一級 |
3 |
2020-7-1 |
2021-6-30 |
12 |
93600 |
||
|
表1-1 |
||||||||||
8.比選辦法：綜合評分法。
二、資格要求
1.比選響應(yīng)人須為長房集團(tuán)庫內(nèi)單位，不接受庫外單位報名。庫內(nèi)單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個項(xiàng)目，若當(dāng)年新增承接業(yè)務(wù)超過3個項(xiàng)目，則當(dāng)年不再接受其參與比選。庫內(nèi)比選響應(yīng)人如在多個標(biāo)段內(nèi)排名第一，按照標(biāo)段的先后順序，若累計達(dá)到新增承接業(yè)務(wù)上限值3個，則后續(xù)標(biāo)段的比選報價自動作廢。
2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項(xiàng)目比選。
3.與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
4.比選響應(yīng)人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加比選。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2020年6月1日 9：00 時至 2020 年6月5日每工作日 17：00 時止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局103房）法定代表人持法定代表人身份證明書原件（或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書原件）及本人身份證原件，購買比選文件。
2.比選文件售價：400元，售后不退。
四、比選文件澄清及答疑
采購代理機(jī)構(gòu)對已發(fā)出的比選文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，澄清或修改內(nèi)容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應(yīng)人發(fā)布。該澄清或修改的內(nèi)容為本文件的組成部分。
五、保證金
1、遞送比選響應(yīng)文件前，比選響應(yīng)人須交付保證金：保證金為人民幣壹萬伍仟元整（?15000元）
2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應(yīng)人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目和標(biāo)段名稱“長房國際大廈及東郡商業(yè)廣場保潔服務(wù)外包項(xiàng)目集團(tuán)庫內(nèi)公開比選”，同時告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目和標(biāo)段名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。
4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選響應(yīng)人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無息退還。未中選的比選響應(yīng)人的保證金，在中選通知書發(fā)之日起五日內(nèi)無息退還。
六、比選響應(yīng)文件的遞交
1、比選響應(yīng)文件遞交截止時間：2020年6月11日下午2：00時止，超過截止時間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時間：2020年6月11日下午2：00時。
3、比選地點(diǎn)（遞交比選響應(yīng)文件地點(diǎn)）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111房）。
4、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時到會，法定代表人出示法定代表人身份證明書原件（或授權(quán)委托人出示授權(quán)委托書原件）及本人身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達(dá)或者不按比選文件要求密封的比選響應(yīng)文件，代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。
七、發(fā)布公告的媒介
長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
八、監(jiān)督部門
本次庫內(nèi)公開比選項(xiàng)目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。
九、聯(lián)系方式
采購人名稱：長沙市長房物業(yè)管理有限公司
地址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街41號
電話：0731-82961960、18570397572
聯(lián)系人：魯諾
采購代理機(jī)構(gòu)：湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111房
電 話：朱敏
聯(lián) 系 人：19898808826
長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡稱“長房集團(tuán)”）下屬單位長沙市長房物業(yè)管理有限公司對“長房國際大廈及東郡商業(yè)廣場保潔服務(wù)外包項(xiàng)目集團(tuán)庫內(nèi)公開比選（比選編號：HNJFY-FW-2020020）”進(jìn)行集團(tuán)庫內(nèi)公開比選，并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司為代理機(jī)構(gòu)，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、比選項(xiàng)目概況：
1、采購人：長沙市長房物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“長房物業(yè)”)
2、比選項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)：
項(xiàng)目名稱：長房國際大廈及東郡商業(yè)廣場保潔服務(wù)外包項(xiàng)目集團(tuán)庫內(nèi)公開比選
項(xiàng)目地點(diǎn)：長沙市芙蓉區(qū)人民東路99號
3、承包方式：總價包干
4、服務(wù)內(nèi)容：保潔服務(wù)
5、項(xiàng)目規(guī)模：
長房國際大廈共1棟23層，總建筑面積：6.6萬平方米，其中公共區(qū)域保潔面積為3.5萬平方米。
東郡商業(yè)廣場共1棟4層，總建筑面積：4.8萬平方米，其中公共區(qū)域保潔面積為8500平方米。
6、比選標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段，詳見下表1-1；
7、比選服務(wù)期限（最終以簽訂合同為準(zhǔn)）及控制價（最高限價）：見下表1-1，各比選響應(yīng)人必須在比選控制價格內(nèi)報價，否則投標(biāo)無效。
標(biāo)段劃分 項(xiàng)目名稱 年度預(yù)算
（元） 月度單價
（元） 保潔等級 駐場人員（人） 比選服務(wù)期 比選控制價
開始時間 結(jié)束時間 期限
（月） 金額 合計
一個標(biāo)段 長房國際大廈 717120 59760 三級 18 2020-7-1 2021-6-30 12 717120 810720
東郡商業(yè)廣場 93600 7800 一級 3 2020-7-1 2021-6-30 12 93600
表1-1
8.比選辦法：綜合評分法。
二、資格要求
1.比選響應(yīng)人須為長房集團(tuán)庫內(nèi)單位，不接受庫外單位報名。庫內(nèi)單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個項(xiàng)目，若當(dāng)年新增承接業(yè)務(wù)超過3個項(xiàng)目，則當(dāng)年不再接受其參與比選。庫內(nèi)比選響應(yīng)人如在多個標(biāo)段內(nèi)排名第一，按照標(biāo)段的先后順序，若累計達(dá)到新增承接業(yè)務(wù)上限值3個，則后續(xù)標(biāo)段的比選報價自動作廢。
2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項(xiàng)目比選。
3.與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
4.比選響應(yīng)人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加比選。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2020年6月1日 9：00 時至 2020 年6月5日每工作日 17：00 時止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局103房）法定代表人持法定代表人身份證明書原件（或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書原件）及本人身份證原件，購買比選文件。
2.比選文件售價：400元，售后不退。
四、比選文件澄清及答疑
采購代理機(jī)構(gòu)對已發(fā)出的比選文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，澄清或修改內(nèi)容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應(yīng)人發(fā)布。該澄清或修改的內(nèi)容為本文件的組成部分。
五、保證金
1、遞送比選響應(yīng)文件前，比選響應(yīng)人須交付保證金：
保證金為人民幣壹萬伍仟元整（?15000元）
2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應(yīng)人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目和標(biāo)段名稱“長房國際大廈及東郡商業(yè)廣場保潔服務(wù)外包項(xiàng)目集團(tuán)庫內(nèi)公開比選”，同時告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目和標(biāo)段名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。
4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選響應(yīng)人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無息退還。未中選的比選響應(yīng)人的保證金，在中選通知書發(fā)之日起五日內(nèi)無息退還。
六、比選響應(yīng)文件的遞交
1、比選響應(yīng)文件遞交截止時間：2020年6月11日下午2：00時止，超過截止時間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時間：2020年6月11日下午2：00時。
3、比選地點(diǎn)（遞交比選響應(yīng)文件地點(diǎn)）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111房）。
4、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時到會，法定代表人出示法定代表人身份證明書原件（或授權(quán)委托人出示授權(quán)委托書原件）及本人身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達(dá)或者不按比選文件要求密封的比選響應(yīng)文件，代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。
七、發(fā)布公告的媒介
長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
八、監(jiān)督部門
本次庫內(nèi)公開比選項(xiàng)目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。
九、聯(lián)系方式
采購人名稱：長沙市長房物業(yè)管理有限公司
地址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街41號
電話：0731-82961960、18570397572
聯(lián)系人：魯諾
采購代理機(jī)構(gòu)：湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)韶山北路370號水利水電施工管理局111房
電 話：朱敏
聯(lián) 系 人：19898808826
