一、項(xiàng)目概況

1．項(xiàng)目名稱：長房物業(yè)八方一期、時(shí)代城住宅項(xiàng)目保潔、消殺服務(wù)采購。

2．服務(wù)內(nèi)容及范圍：

標(biāo)段1：八方一期

項(xiàng)目地點(diǎn)：長沙市岳麓區(qū)望岳街道金星路、杜鵑路、岳華路、含光路之間；

服務(wù)面積：①A區(qū)1-67棟（6層）樓層樓道：26055.89㎡、D區(qū)68-108棟（6層）、祥泰9棟（6層）、和園6棟（17層）樓層樓道：20939.11㎡。②A區(qū)公共道路及外圍：43814.56㎡、D區(qū)公共道路及外圍（含龍柏灣、和園）：59992.29㎡；③A區(qū)住宅架空層 ：4449.82㎡、D區(qū)住宅架空層 ：1819.75㎡；④A區(qū)地下車庫：32784.27㎡、D區(qū)地下車庫（含龍柏灣、和園）：33791.49 ㎡。

標(biāo)段2：時(shí)代城

項(xiàng)目地點(diǎn)：長沙市岳麓區(qū)桐梓坡西路138號(hào)

服務(wù)面積：①1-17棟樓層樓道（高層電梯房）：76640.12㎡；②一、二期園區(qū)公共道路及外圍：12582.14㎡；③住宅架空層 ：4454.03㎡；④2個(gè)地庫：一期地庫：14247㎡、二期地庫：11541㎡，北廣場：4000㎡。

3.保潔消殺范圍：

（1）甲方所管理的紅線范圍內(nèi)公共區(qū)域、公共部位清潔服務(wù)。包括物業(yè)停車場、路面、溝渠井蓋、各類通道、管道、屋檐、樓梯、走廊、屋面等部位之清潔；以及甲方因“門前三包”責(zé)任范圍內(nèi)的市政道路、綠化帶等；

（2）包括物業(yè)客服中心區(qū)域;

（3）項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)生活垃圾清運(yùn)處理;

（4）項(xiàng)目公共設(shè)施設(shè)備及設(shè)施設(shè)備用房。

4.標(biāo)段劃分：本次公開比選項(xiàng)目共劃分為兩個(gè)標(biāo)段，其中八方一期為標(biāo)段1，時(shí)代城項(xiàng)目為標(biāo)段2。

5.比選服務(wù)期限：1年。

7.比選辦法：綜合評(píng)分法。

8. 比選控制價(jià)：標(biāo)段1: 八方一期194.04萬元/年，最低人員配置66人；標(biāo)段2：時(shí)代城77.76萬元/年，最低人員配置27人；總價(jià)包干，比選申請(qǐng)人在控制價(jià)內(nèi)報(bào)價(jià)，否則比選無效。

9.同一比選申請(qǐng)人可以同時(shí)參加2個(gè)標(biāo)段的比選，但同一比選申請(qǐng)人只允許中1個(gè)標(biāo)段；若同一比選申請(qǐng)人在2個(gè)標(biāo)段中同時(shí)排名第一時(shí)，則金額大的標(biāo)段為其中選標(biāo)段，其它標(biāo)段由排名其后的中選候選人替補(bǔ)。

二、資格要求

1.比選申請(qǐng)單位須為長房集團(tuán)招標(biāo)采購代理庫內(nèi)單位，不接受庫外單位報(bào)名。庫內(nèi)單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個(gè)項(xiàng)目，若當(dāng)年新增承接業(yè)務(wù)超過3個(gè)項(xiàng)目，則當(dāng)年不再接受其參與比選。庫內(nèi)比選申請(qǐng)單位如在多個(gè)標(biāo)段內(nèi)排名第一，按照標(biāo)段的先后順序，若累計(jì)達(dá)到新增承接業(yè)務(wù)上限值3個(gè)，則后續(xù)標(biāo)段的比選報(bào)價(jià)自動(dòng)作廢。

2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目比選。

3.與采購人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加比選。

4.比選申請(qǐng)人及其所投產(chǎn)品必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加比選。

6.被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的比選活動(dòng)。

三、比選文件的獲取

1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請(qǐng)于2019年 8月29日 9：00 時(shí)至 2019 年 9月4日每工作日 17：00 時(shí)止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號(hào)水利水電施工管理局111-112房）持法定代表人身份證明原件或授權(quán)委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件、繳納稅收證明資料和比選公告索取比選文件。上述所有資料留加蓋比選申請(qǐng)人單位公章的復(fù)印件一套（復(fù)印件需裝訂成冊(cè)，報(bào)名資料封面須注明“項(xiàng)目名稱、比選申請(qǐng)單位名稱、報(bào)名資料”等字樣并加蓋比選申請(qǐng)人公章）購買比選文件。

2.比選文件售價(jià)：400元，售后不退。

四、保證金

1、遞送比選響應(yīng)文件前，比選申請(qǐng)人須交付保證金：

一標(biāo)段的保證金為人民幣叁萬元整（?30000.00元）

二標(biāo)段的保證金為人民幣壹萬元整（?10000.00元）

2、繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選申請(qǐng)單位基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目和標(biāo)段名稱（長房物業(yè)八方一期、時(shí)代城住宅項(xiàng)目保潔、消殺服務(wù)采購項(xiàng)目一標(biāo)段或二標(biāo)段），同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目和標(biāo)段名稱。

賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司

開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行

賬  號(hào)：800283855608017

3、繳納時(shí)間：比選截止時(shí)間前，以銀行到賬回單為準(zhǔn)。

4、未按時(shí)足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。

5、比選保證金的退還：中選的比選申請(qǐng)人的保證金，在合同簽訂后五日內(nèi)無息退還。未中選的比選申請(qǐng)人的保證金，在中選通知書發(fā)之日起五日內(nèi)無息退還。

 

五、比選響應(yīng)文件的遞交

1、比選響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2019年9月12日上午9：30時(shí)止，超過截止時(shí)間的比選將被拒絕（★）。

2、比選評(píng)審時(shí)間：2019年9月12日上午9：30時(shí)。

3、比選地點(diǎn)（遞交比選響應(yīng)文件地點(diǎn)）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區(qū)韶山北路370號(hào)水利水電施工管理局111-112房）。

4、法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。

5、逾期送達(dá)或者不按比選文件要求密封的比選響應(yīng)文件，代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。

六、發(fā)布公告的媒介  

　　長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)     

七、監(jiān)督部門
　　本次庫內(nèi)公開比選項(xiàng)目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。

八、聯(lián)系方式

　　采購人名稱：長沙市長房物業(yè)管理有限公司

　　地址：長沙市芙蓉區(qū)瀏正街41號(hào)

　　電話：0731-82961960、13627487525

　　聯(lián)系人：文依

　　采購代理機(jī)構(gòu)：湖南金豐源咨詢管理有限公司

　　地    址：長沙市雨花區(qū)韶山北路370號(hào)水利水電施工管理局111-112房

　　電    話：073189719095

　　聯(lián) 系 人：沈女士